湖南长沙市人民东路

• 长沙千龙湖生态旅游度假区打造多元文旅新标杆

  长沙千龙湖生态旅游度假区近期启动招商引资计划，拟通过独资或合作开发模式，引入优质资本与专业运营团队，共同推进集生态旅游、康养休闲、现代农业于一体的综合性项目。该项目总投资额达2635万美元，旨在成为中部地区文旅产业融合发展的示范性工程。 一、项目定位与规划亮点 千龙湖生态旅游度假区位于长沙市望城区，依托千亩湖域资源及周边生态基底，规划建设水上娱乐中心、高端度假酒店、有机农业体验区等六大功能区。项目强调“生态优先”，通过苗木栽培、水产养殖等产业实现资源循环利用，同时配套旅游地产开发，形成“游居一体”的可持续发展模式。 二、产业融合创新路径 1. 文旅+康养：引入国际品牌管理机构，开发湖滨康养公寓与中医理疗中心； 2. 农业+研学：打造亲子农耕体验基地，联动周边学校开展自然教育课程； 3. 体育+休闲：建设水上运动赛事场地，定期举办帆船、垂钓等竞技活动。 三、投资合作优势分析 项目享有长沙市“文旅强市”政策支持，土地指标优先保障，基础设施已实现“七通一平”。投资方可选择整体开发或分模块运营，合作方式灵活。目前已有东南亚企业与国内文旅集团参与前期洽谈。 四、区域经济带动预期 项目建成后预计年接待游客超百万人次，直接创造就业岗位800个，间接拉动餐饮、物流等上下游产业增长。望城区政府将配套升级交通网络，开通直达景区的旅游专线。

  2025-08-27

• 长沙望城团头湖生态旅游开发项目启动招商引资

  长沙望城区依托团头湖优质自然资源，正式启动生态旅游与休闲农业综合开发项目，面向社会开展招商引资。该项目规划整合7000余亩水域及周边乡镇资源，打造集循环农业、创意农业、农事体验于一体的复合型生态示范区，有望成为长株潭都市圈近郊旅游新地标。 一、项目区位优势显著 团头湖地处望城区西北部，与靖港镇、乔口镇、格塘乡及宁乡市、益阳市交界，水域面积达7000余亩，平均水深2米，经专业机构检测，水质长期保持国家Ⅱ类标准。湖区周边30公里范围内覆盖5个特色乡镇，区域内交通网络完善，距长沙主城区车程约50分钟，具备发展城郊型休闲农业的先天条件。 二、生态基底扎实 湖区生物多样性丰富，现有野生鱼类28种、水生植物19科42种，越冬候鸟种群数量连续三年增长。2021年实施的湿地修复工程已建成生态护岸12公里，环湖植被覆盖率提升至83%。当地明确禁止工业项目入驻，为发展有机农业、生态渔业提供了无污染环境保障。 三、产业规划科学 根据备案方案，项目将分三期建设：一期重点开发智慧渔业体验区与有机果蔬种植基地；二期建设湿地研学中心、生态民宿集群；三期完善环湖慢行系统与水上运动设施。特别规划200亩科技农业示范区，引进智能温室、无土栽培等现代农业技术。 四、政策支持明确 望城区将该项目纳入乡村振兴重点项目库，投资者可享受土地流转补贴、基础设施配套等7项扶持政策。2023年新修订的《长沙市休闲农业管理办法》明确对生态型农旅项目给予最高20%的固定资产投资补助。 五、市场前景广阔 长沙都市圈休闲农业市场规模已突破80亿元，年均增长率达15%。项目建成后预计年接待游客50万人次，带动周边农户年均增收3万元以上。目前已有3家省级农业龙头企业表达合作意向，前期基础设施建设工程计划年内启动。 六、可持续发展保障 开发方承诺严格遵循"保护性开发"原则，水域面积不缩减、水质标准不降低。规划中预留30%生态缓冲区，建立湖体生态监测预警系统，确保旅游开发与环境保护协同推进。

  2025-08-27

• 浏阳北正南路片区城市更新项目启动招商引资

  浏阳市北正南路片区棚户区改造项目近日启动招商引资，计划通过社会资本参与推动区域功能升级。该项目定位为现代服务业综合体，拟打造商业、居住、休闲一体化的城市新地标，总投资规模达1.6亿美元，占地63亩，将显著提升片区公共服务能力与城市形象。 一、项目背景与规划定位 北正南路片区是浏阳市老城核心区的重要组成部分，原有建筑年代久远，基础设施亟待更新。根据浏阳市城市总体规划，该区域被纳入重点改造范围，未来将整合商业、居住、文化等功能，形成集约化发展模式。项目规划建设中心商厦、室内步行街、商务公寓及高品质住宅，旨在填补片区高端服务业空白。 二、产业升级与区域价值提升 项目所属的居民服务与修理行业是浏阳市重点发展领域，改造后将引入品牌零售、智慧社区管理等业态。分析显示，项目建成后可带动周边3公里范围内商业租金上涨，并创造大量就业岗位。此外，酒店式公寓设计契合年轻群体需求，有望成为长株潭都市圈人才安居的新选择。 三、投资模式与政策支持 项目采用独资模式运作，浏阳市已出台专项政策，在土地出让、行政审批等方面提供便利。投资者可享受现代服务业税收优惠，并参与片区后续运营管理。目前，相关部门已完成地块平整和基础配套建设，确保投资商可快速启动开发。 四、社会效益与可持续性 改造工程将彻底解决原棚户区消防隐患和环境卫生问题，惠及居民。项目预留30%绿地空间，并采用节能建材，符合绿色建筑标准。专家评估认为，该项目对优化浏阳商业布局、促进产城融合具有示范意义。 目前，浏阳市已成立专项工作组推进项目落地，后续将定期发布进展信息。该片区改造是浏阳实施“城市更新三年行动”的关键项目，建成后预计年营收可达数亿元，成为辐射湘东地区的重要商业节点。

  2025-08-27

• 长沙高新区：湖南固投增长背后的产业升级密码

  在招商引资持续发力的背景下，湖南省固定资产投资呈现强劲增长态势。最新数据显示，1-5月全省完成固定资产投资8237.67亿元，同比增长14.5%，其中国有投资增速达23.1%，民生工程投资表现尤为亮眼，增幅超过40%。这一成绩反映出湖南在产业升级、基础设施建设和民生保障领域的综合布局成效显著，长沙高新区、株洲轨道交通产业园等重点园区成为拉动投资的核心引擎。 一、国有资本主导基础设施升级 国有投资2651.8亿元、同比增长23.1%的表现，凸显湖南在重大战略项目上的投入力度。长益常高铁、洞庭湖生态修复等省级重点项目加速推进，长沙黄花机场改扩建工程完成三期主体结构施工，湘潭港铁水联运枢纽投入试运行。此类项目不仅完善了交通物流网络，更通过"以工代赈"模式带动上下游产业链协同发展。 二、民间投资聚焦先进制造业 尽管民间投资4933.89亿元、5.1%的增速相对平稳，但结构优化特征明显。衡阳特变电工智能工厂、岳阳绿色化工产业园等项目中，民间资本占比超六成。值得注意的是，三一集团在长沙经开区的18号智能工厂二期追加投资35亿元，重点布局新能源工程机械生产线，反映出市场对湖南高端装备制造产业的信心。 三、民生工程投资增幅领跑 42.9%的民生投资增速背后，是湖南"十大民生实事"的集中落地。长沙红星片区城市更新项目完成年度投资的73%，郴州西城片区棚改惠及居民1.2万户。卫生健康领域表现突出，湘雅医院新院区、省妇幼保健院儿童医学中心等18个省级医疗项目同步施工，公共卫生补短板资金到位率较上年提升28个百分点。 四、房地产投资实现结构性回暖 房地产开发投资930.6亿元、5.4%的增长中，保障性住房贡献率达39%。长沙在全国率先推出的"以购代建"政策消化存量房2.1万套，株洲、常德等地人才公寓建设进度超前。市场监测显示，5月末全省商品房去化周期较年初缩短1.8个月，刚需购房占比提升至67%。 五、区域协同发展格局深化 从地域分布看，长株潭都市圈吸纳总投资占比达42%，其中湘潭经开区新能源装备产业园单月完成投资额创历史新高。湘南地区承接产业转移示范区引进珠三角项目83个，邵阳东盟科技产业园实现跨境产业链闭环。湘西地区文旅融合项目投资额同比增长31%，张家界旅游轨道交通等特色项目进展顺利。 六、绿色投资成为新增长极 在"双碳"目标驱动下，全省风光电项目投资额突破280亿元。益阳沅江水面光伏电站二期并网发电，娄底涟源百万千瓦级储能电站启动建设。特别值得注意的是，宁乡高新区新型储能材料产业集群已吸引17家产业链企业入驻，形成从锂矿加工到电池回收的完整生态。 当前湖南固定资产投资呈现"国有引领、民生提速、制造升级"的鲜明特征，通过精准对接国家战略与地方优势产业，正逐步构建起高质量发展的新型动力系统。随着夏季施工旺季到来，全省重点项目库还将有217个亿元以上项目陆续开工，为经济持续回升夯实基础。

  2025-08-27

• 长沙领跑湖南经济版图：长株潭贡献超四成增长

  在湖南省经济稳步发展的背景下，各市州通过招商引资和产业升级实现协同增长。2016年，全省经济总量千亿级市州达12个，其中长沙以突破9000亿元的产值成为核心引擎，长株潭城市群对全省经济增长贡献率接近半数，区域协调发展格局进一步凸显。 一、经济总量梯队分化明显 长沙作为唯一接近万亿规模的城市，经济总量占全省比重近30%，岳阳、常德等5市州紧随其后，形成2000亿元以上次级梯队。值得注意的是，湘西地区虽总量偏低，但增速与洞庭湖板块持平，反映出后发地区的发展潜力。 二、区域增长极效应持续强化 长株潭地区以9%的增速领跑全省，其13681.87亿元产值产生的44.4%贡献率，凸显科技创新与高端制造业的集聚效应。环长株潭城市群扩展至25475.62亿元规模，8.4%的增速覆盖了全省77.9%的经济增量，成为辐射带动的重要支点。 三、多板块呈现差异化发展特征 湘南地区凭借8%的增速，在电子信息、有色金属等领域形成特色产业集群；洞庭湖区域依托生态经济实现7540.60亿元产值；大湘西地区则通过文化旅游等产业推动5345.64亿元产值的形成，三大板块贡献率合计达55.6%，构建起多元支撑体系。 四、增速梯队揭示发展动能 长沙9.4%的增速位居榜首，湘潭与郴州以8.2%并列第二，三市合计拉动全省增速提升2.3个百分点。这种阶梯式分布表明，创新驱动型城市与传统工业城市正在形成互补发展态势。 五、协调发展机制逐步完善 各区域经济增长贡献率与拉动点数呈现正相关，长株潭每1%增速带动全省0.39个百分点增长，环长株潭城市群每1%增速影响全省0.74个百分点，反映出基础设施互联互通和产业协作的深化成效。

  2025-08-27

• 长沙召开统战工作推进会 聚焦创新与招商引资

  全省统战系统近期在长沙召开专题会议，围绕年度目标任务部署重点工作，强调以创新驱动统战工作提质增效，同时结合招商引资优化民营经济发展环境。会议明确要通过深化学习教育、强化民主监督、推进党外干部建设等举措，凝聚多方力量服务区域发展大局。 一、强化思想政治引领夯实发展根基 会议强调，当前阶段需以学习教育为抓手，持续推动政治共识教育。通过专题学习活动深入贯彻中央重要指示精神，将思想统一到决策部署上。针对换届关键节点，重点加强党外代表人士队伍建设，在完成规定动作基础上创新学习形式，尤其注重补足薄弱领域。 二、深化民主监督助力乡村振兴 脱贫攻坚民主监督被列为下半年重点任务，要求各民主党派精准把握政策要求，建立问题反馈与整改闭环机制。会议特别指出，要推动监督成果转化为实际举措，例如在湘西等地区建立帮扶示范点，形成可复制的经验模式。 三、优化民营经济服务机制 为促进民营企业转型升级，将系统梳理万户企业调研数据，分类制定融资、技术、人才等支持政策。长沙高新区等园区试点开展"政企恳谈会"制度，定期收集企业诉求，推动惠企政策直达快享。同步探索产业链招商新模式，吸引配套企业集聚发展。 四、实施专项行动服务区域战略 "凝心聚力‘十三五’行动"进入深化阶段，计划整合统战资源打造特色品牌。在长株潭都市圈重点推进产学研合作项目，支持党外专家团队对接装备制造、电子信息等产业需求。建立专项督导机制，确保政策落实不偏离既定目标。 五、完善制度保障提升工作效能 针对中央调研检查要求，全省将开展台账标准化建设，推行"清单式"管理。岳阳等地试点开发数字化管理平台，实现工作任务实时跟踪。同时健全党外干部选拔任用机制，在省属国企和高校等领域加大配备力度。 会议最后强调，各级统战部门要把握时间节点，以问题为导向细化责任分工，通过季度督查、年度考核等方式压紧压实责任，为完成全年目标提供制度保障。

  2025-08-27

• 长沙政产学研对接活动助力科技创新与招商引资

  为深化政产学研合作，推动科技创新成果转化，长沙近日举办了一场规模盛大的政产学研对接活动。此次活动旨在搭建高校与企业之间的沟通桥梁，促进科技创新与招商引资深度融合，为长沙高质量发展注入新动能。活动吸引了众多企业代表和专家学者参与，共同探讨技术合作与产业升级路径。 一、国家级研发平台展示科技实力 活动期间，与会人员参观了湖南大学多个国家级研发平台，包括汽车车身设计及制造国家重点实验室、国家高效磨削工程技术研究中心以及国家超级计算长沙中心。这些平台集中展示了长沙在高端制造、精密加工和超算应用等领域的领先技术实力，为企业提供了直观了解前沿科技的机会。 二、政策解读助推成果转化 长沙市科技部门详细介绍了当地支持科技创新及成果转化的相关政策措施，重点解读了技术转移、人才引进和项目孵化等方面的扶持政策。这些政策旨在降低企业创新成本，加速科技成果向现实生产力转化，为产学研合作创造良好环境。 三、高校科研成果集中发布 湖南大学精选了信息科学、新材料、电气工程、机械制造和化学工程等重点领域的最新科研成果进行专题发布。这些成果紧贴产业发展需求，展现了高校在基础研究和应用研究方面的创新能力，为校企合作提供了丰富的技术储备。 四、校企精准对接促合作 活动现场设置了多个专业对接区，56家来自长沙各行业的企业代表根据自身技术需求，与相关领域的专家教授进行了一对一深入交流。洽谈内容涵盖智能制造、新能源材料、工业互联网等多个前沿领域，达成了多项初步合作意向。 五、优化创新生态见成效 长沙近年来持续优化科技创新生态环境，通过建设新型研发机构、完善科技金融服务、打造创新创业载体等措施，有效促进了政产学研协同创新。此次活动是长沙推动创新链产业链深度融合的又一重要举措，将进一步强化企业创新主体地位。 此次对接活动不仅为长沙企业提供了解决技术难题的渠道，也为高校科研成果转化开辟了新路径。通过政府搭台、校企唱戏的模式，长沙正在构建更加紧密的产学研合作网络，为打造具有核心竞争力的科技创新高地奠定了坚实基础。

  2025-08-27

• 长沙重大项目投资提速 社会资本参与度创新高

  在招商引资工作持续发力的背景下，长沙重大项目建设取得阶段性成果。最新数据显示，全市808个重大项目前9个月完成投资额达2502亿元，接近年度目标的94%，投资进度较往年显著提升。尤其值得注意的是，社会投资类项目实现全部开工，展现出市场主体对长沙发展前景的强劲信心。 一、投资进度创近年新高 重大项目作为经济稳增长的压舱石，其推进效率直接反映区域发展活力。长沙本年度重大项目总投资规模为2674亿元，截至9月末已完成93.6%的年度计划，同比提升11.7个百分点。这种加速态势主要得益于审批流程优化和要素保障机制的完善，使得轨道交通、智能网联汽车产业园等一批标志性工程得以快速落地。 二、新建项目开工率超九成 在353个计划新建项目中，通过打捆拆分形成577个子项目，实际开工509个，整体开工率达91.1%。分类型看，政府主导项目因涉及征地拆迁等复杂程序，开工率为86.7%；而183个社会投资类项目全部按期启动，这既体现了企业投资热情，也反映出长沙在营商环境改革上的成效。 三、社会资本参与度突破性增长 社会投资项目100%开工的现象颇具深意。在高端制造领域，民营资本主导的新能源电池产业园已完成三期厂房建设；现代服务业板块中，由多家企业联合投资的智慧物流基地提前两个月投入试运营。市场力量的深度参与，为长沙产业结构升级注入了新动能。 四、重点领域建设取得实质进展 从细分领域看，基础设施项目完成投资占比35%，其中湘江综合枢纽二期工程提前完成节点目标；产业项目方面，半导体材料产业园首批生产线已开始设备调试；民生工程中，22所新建中小学有18所将在年底前交付使用。这种多领域齐头并进的格局，有效强化了城市综合承载能力。 五、保障机制持续完善 为保障项目顺利实施，长沙建立了"周调度、月通报"机制，针对用地、融资等共性问题开展专项协调。在资金端，通过发行专项债、引入保险资金等方式拓宽融资渠道；在审批端，推行"极简审批"模式，使社会投资项目从立项到开工平均缩短40天。 当前，长沙正以重大项目为抓手，推动有效市场和有为政府更好结合。随着第四季度建设旺季到来，预计全年投资总额将超额完成目标，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-27

• 长沙农信社创新"三权"抵押贷款助力乡村振兴

  湖南省农村信用社通过深化农村金融改革，以"三权"抵押贷款为抓手推动招商引资和乡村振兴战略落地。长沙作为试点城市，率先探索土地承包经营权、集体林权、农房产权抵押融资模式，为县域经济发展注入新动能。 一、政策背景与战略部署 中央一号文件明确要求完善农村产权抵押担保权能后，湖南省将农村金融创新纳入乡村振兴重点工程。长沙农信系统在省级政策框架下，制定专项实施方案，建立风险补偿机制，联合农业农村部门搭建产权交易平台，为抵押物处置提供制度保障。 二、试点成效与典型案例 汉寿县率先完成全省首笔土地经营权抵押贷款，浏阳创新农房抵押评估体系，累计发放相关贷款超15亿元。典型案例显示，某养殖企业通过300亩林地抵押获得800万元融资，产能提升40%；某村级合作社以集体资产抵押贷款建设冷链仓储，带动农户增收30%。 三、2025年全域推广计划 全省农信系统将扩大抵押物范围至茶园经营权、养殖水面使用权等新型权益，计划新增授信规模200亿元。重点支持现代农业产业园、家庭农场等新型经营主体，配套开发"产业链贷""乡村振兴卡"等金融产品，信用贷款占比提升至25%。 四、风险防控与配套措施 建立省市县三级风险分担基金，引入第三方评估机构规范产权估值。开展抵押登记数字化改革，在长沙、株洲等试点地区实现线上办理。联合保险机构开发特色农业保险产品，形成"抵押+保险+再贷款"的风险缓释链条。

  2025-08-27

• 长沙青园B14天城置业项目启动绿地投资招商

  长沙市天心区青园街道B14地块招商引资工作正式启动，该项目定位为低密宜居型商住综合开发，规划严格遵循绿色建筑标准，以容积率1.8、40%绿地率的生态指标为核心竞争力。地块位于正塘路与友谊片区交汇处，周边路网成熟，土地平整工作已完成，现面向市场公开寻求合作开发。 一、项目区位优势显著 该地块东接正塘路主干道，西邻喜民农机公司存量产业区，北靠友谊小区成熟居住带，属天心区重点发展的城市更新单元。半径三公里范围内覆盖地铁枢纽、商业综合体及多所中小学教育配套，区域土地近年成交均价稳定在每亩190万至210万元区间。 二、规划指标体现可持续发展理念 根据天心区控制性详细规划，项目建筑限高24米，预计开发6-8层板式住宅与配套商业，建筑密度控制在25%以内。设计方案需采用立体绿化、雨水回收等环保技术，与相邻的省府生态绿轴形成呼应。 三、基础设施条件成熟 地块已完成通水通电通路及场地平整，地下管网接入市政系统。周边友谊路、正塘路等四条主干道均完成拓宽改造，公交线路通达率在天心区排名前列，项目开工后可快速衔接城市交通体系。 四、投资开发模式灵活 土地转让可采用股权合作、联合开发等市场化运作方式，对引入绿色建筑认证、智慧社区系统的企业优先考虑。天心区对符合产业导向的项目提供审批绿色通道，从土地摘牌到施工许可的周期可压缩至45个工作日。 五、市场前景分析 长沙南部片区近三年住宅用地年均供应量约500亩，青园板块因毗邻省府政务中心，成为改善型需求聚集地。同区域去年成交的B09地块由知名房企竞得，溢价率12%，印证了市场对该板块的价值认可。当前地块200万元/亩的挂牌价处于合理估值区间。 六、产业协同效应突出 项目建成后将与西侧农机公司工业遗存改造项目形成产城融合示范，北向友谊小区社区商业可联动升级。天心区承诺对带动区域税收增长的开发商给予产业扶持资金奖励，具体政策可参照区级现代服务业发展实施办法。

  2025-08-27

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